Nel 2026 le tasse sulla proprietà aumenteranno per milioni di proprietari di case: ecco perché.

Molte famiglie avranno una spiacevole sorpresa a partire dal 2026. Secondo le informazioni rivelate da Le Parisien e confermate dal Ministero dell’Economia e delle Finanze, il metodo di calcolo  dell’imposta sulla proprietà cambierà  . Ciò potrebbe comportare un aumento significativo della spesa per diversi milioni di proprietari di case.

L’imposta patrimoniale, che finanzia servizi pubblici locali come scuole, strade e parchi, si basa su due criteri: l’aliquota votata dagli enti locali e il « valore locativo catastale » (VLC). È quest’ultimo elemento che sarà modificato dal Ministero dell’Economia in occasione della prossima riscossione. In concreto, circa  7,4 milioni di abitazioni  potrebbero vedere la propria imposta aumentare in media  di 63 euro , secondo le stime riportate da Le Parisien.

Per calcolare il valore locativo (VLC), le autorità fiscali tengono conto non solo della superficie abitabile,  ma anche dei servizi  : acqua, elettricità, bagno, WC, riscaldamento o aria condizionata. Finora, alcuni immobili beneficiavano di una riduzione dell’imposta sulla proprietà se considerati privi di una di queste « caratteristiche di comfort ». Il problema è che i documenti utilizzati per questa valutazione hanno talvolta più di 50 anni. Di conseguenza, la Direzione delle Finanze Pubbliche francese (DGFiP) ritiene che questi immobili siano ormai tutti dotati di servizi moderni standard,  anche se nella realtà non è sempre così. Dal 2026, questi immobili saranno quindi considerati completamente attrezzati, il che aumenterà automaticamente il loro valore locativo e la conseguente imposta sulla proprietà.